autor: TKW Kancelaria
data publikacji: 24.01.2025 r.
Wielu dłużników żyje w przekonaniu, że jeśli nie widnieją w księdze wieczystej jako właściciele nieruchomości, syndyk nie będzie się nimi interesował. Takie rozumowanie jest jednak błędne i może prowadzić do poważnych problemów, a nawet osobistych dramatów. Zrozumienie, jak działa syndyk oraz jakie ma uprawnienia w procesie upadłościowym, jest kluczowe, aby uniknąć rozczarowań i konsekwencji wynikających z nieświadomego podejścia do sprawy.
Błędne przeświadczenie, że syndyk nie zajmie się nieruchomościami o niejasnym stanie prawnym, często wynika z doświadczeń dłużników w postępowaniach egzekucyjnych. W egzekucjach komorniczych to wierzyciele muszą aktywnie wskazywać majątek dłużnika, taki jak nieruchomości czy inne aktywa. W przypadku syndyka jest inaczej.
Syndyk ma obowiązek działania w interesie ogółu wierzycieli. Oznacza to, że może podejmować kroki, które obejmują m.in. inicjowanie postępowań spadkowych lub szczegółowe badanie stanu majątku dłużnika, niezależnie od tego, czy nieruchomość widnieje w księdze wieczystej na jego nazwisko.
Działania syndyka nie ograniczają się jedynie do analizy wniosku o upadłość. Informacje o majątku można pozyskać na wiele sposobów, w tym:
Od samego dłużnika: Wielu dłużników, obawiając się odpowiedzialności karnej za ukrywanie majątku lub ryzyka odrzucenia wniosku o oddłużenie, dobrowolnie ujawnia syndykowi szczegóły o swoim majątku.
Z dokumentów i rejestrów: Syndyk ma dostęp do informacji z urzędów skarbowych, ksiąg wieczystych czy od komorników sądowych.
Od wierzycieli: Wierzyciele czasem zgłaszają syndykowi konkretne transakcje lub majątek, który wymaga sprawdzenia.
Syndyk jest również uprawniony do szczegółowego badania historii nabywania i zbywania majątku przez dłużnika. Takie działania mają na celu ustalenie, czy nie doszło do prób ukrycia aktywów lub działań na niekorzyść wierzycieli.
Wielu dłużników wyobraża sobie syndyka jako osobę, która poprowadzi ich za rękę przez trudny proces upadłości i oddłużenia. Choć współpraca z syndykiem może być przyjemna i owocna, trzeba pamiętać, że jego głównym celem jest ochrona interesów wierzycieli.
Syndyk ma obowiązek:
Ustalenia pełnego stanu majątku dłużnika,
Analizy historii transakcji dłużnika,
Realizacji działań zmierzających do zaspokojenia wierzycieli w maksymalnym stopniu.
Nie jest więc rolą syndyka dbanie o interesy dłużnika, choć działa w granicach prawa i nie powinien celowo utrudniać mu życia.
Przed podjęciem decyzji o upadłości warto skonsultować się z kompetentną osobą, np. radcą prawnym, doradcą restrukturyzacyjnym lub specjalistą od oddłużenia. Kluczowe wskazówki to:
Nie zatajaj informacji: Ukrywanie majątku może mieć poważne konsekwencje prawne.
Zadawaj pytania: Jeśli nie wiesz, jak postępować, zapytaj specjalistę. Lepiej rozwiać wątpliwości wcześniej, niż narażać się na problemy w trakcie postępowania.
Działaj zgodnie z prawem: Współpracuj z syndykiem i innymi organami, aby proces przebiegł sprawnie.
W przypadku postępowań upadłościowych niezwykle ważne jest, aby mieć wsparcie doświadczonych specjalistów. Kancelaria prawna TKW Tkaczyk Kopeć Wrembel oferuje profesjonalne usługi w zakresie prawa upadłościowego na terenie Gdyni i Gdańska. Ich zespół prawników pomoże Ci przejść przez cały proces zgodnie z prawem, minimalizując ryzyko błędów i stresu.
Nie czekaj, skonsultuj swoją sytuację już dziś i podejmij działania zmierzające do skutecznego oddłużenia!